泰禾集團借力五礦信托 助推城市綜合體項目
2011年09月06日 8:42 1134次瀏覽 來源： 證券時報 分類： 有色市場
泰禾集團(000732)今日公告稱，為加快控股公司福州中維所開發(fā)項目的建設進度，福州泰禾、福建中維及福州中維擬與五礦國際信托有限公司簽署《福州中維之增資協議》。五礦信托擬設立“五礦信托福州中維股權投資集合資金信托計劃”，總規(guī)模預計4.05億元，期限2年。
去年底，泰禾集團下屬全資子公司福建中維以總價8.91億元競得福州市秀峰路綜合商場項目地塊，此后成立了福州中維進行項目開發(fā)。該項目名稱為泰禾城市廣場，已于今年5月份正式動工，是福州市政府2011年重點工程，總建筑面積20萬平方米，是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲和辦公于一體的城市商業(yè)綜合體。
福州中維目前注冊資本為4億元，泰禾集團通過全資子公司福州泰禾和福建中維合計持有其100%股權。本次交易前，福州泰禾及福建中維擬共同以現金對福州中維增資至4.95億元，增資完成后福建中維、福州泰禾與五礦信托再簽署《增資協議》。在信托計劃成立后，五礦信托擬將4.05億元（具體金額以最終募集金額為準）信托資金全部用于向福州中維進行增資。增資全部完成后，福州中維注冊資本增至9億元，股權結構為：福州泰禾和福建中維合計占注冊資本的55%，五礦信托占注冊資本的45%。此外，公司及福州泰禾、福建中維將與五礦信托簽訂《特定股權遠期購買協議》，約定在信托計劃期滿時由泰禾集團受讓福州中維45%股權，并按約定方式支付股權轉讓價款。
作為泰禾集團向五礦信托履行合同的擔保條件，福州泰禾、福建中維擬與五礦信托簽署《股權質押合同》，以增資后合計持有的福州中維55%的股權向五礦信托提供質押擔保；福州中維則將其名下目標項目地塊的土地使用權抵押給五礦信托。另外，公司控股股東福建泰禾投資有限公司及公司實際控制人黃其森，擬分別與五礦信托簽署《保證合同》，提供連帶責任的履約擔保。
責任編輯：lee
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