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　　去年因?yàn)?ldquo;涉礦”概念逆市大漲的中珠控股（600568）又爆出重大利好，繼以1.2億元巨資購(gòu)買(mǎi)金礦之后，昨日又宣布斥資逾6000萬(wàn)元入股稀土礦。昨日該股再度被這一概念“激活”，開(kāi)盤(pán)即封至漲停板。然而與此同時(shí)，該公司主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)卻陷入虧損境地。

　　出資逾9000萬(wàn)元 每年收益3000萬(wàn)元？
　　昨日中珠控股發(fā)布公告稱，公司擬以不高于6274萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)浙江中電股東所持有的浙江中電40%的股份，而后者持有梧州稀土39%的股權(quán)，且收購(gòu)的前提是浙江中電剝離除所持梧州稀土39%的股權(quán)以外的其他所有資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。
　　除了入股稀土礦之外，中珠控股還將與被收購(gòu)方共同出資成立廣西梧州新材料開(kāi)發(fā)科技有限公司，公司總股本不低于5000萬(wàn)元，其中中珠控股占出資額的60%；此外中珠控股還將與浙江中電共同出資在廣西組建礦業(yè)貿(mào)易公司。
　　據(jù)此計(jì)算，中珠控股在此次收購(gòu)以及將來(lái)成立合資公司過(guò)程中至少要出資逾9000萬(wàn)元。不過(guò)從協(xié)議內(nèi)容來(lái)看，這樁買(mǎi)賣(mài)非常劃算?？蚣軈f(xié)議中約定，中珠控股收購(gòu)浙江中電40%的股權(quán)后，原浙江中電轉(zhuǎn)讓方保證中珠控股全部投資年收益率不低于33%，不足部分由原浙江中電轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。這意味著中珠控股的這一項(xiàng)投資每年收益至少在3000萬(wàn)元以上。昨日中珠控股股價(jià)開(kāi)盤(pán)即被封至漲停板，截至收盤(pán)依然有近8萬(wàn)手的封單。
　　去年中珠控股一直因?yàn)?ldquo;涉礦”傳言而穩(wěn)步走高，在10月底到11月中旬不到一個(gè)月的時(shí)間里，股價(jià)期間漲幅超過(guò)40%。到2011年12月8日，中珠控股發(fā)布公告稱，公司收購(gòu)捷堯礦業(yè)公司68%的股權(quán)，后者經(jīng)營(yíng)范圍為礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)。然而這一實(shí)質(zhì)性的利好消息公布之后，股價(jià)卻出現(xiàn)“見(jiàn)光死”行情，從25元一路暴跌，最低曾跌至15元。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益致業(yè)績(jī)大增
　　公司主業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇調(diào)控，業(yè)績(jī)大幅下滑。昨日中珠控股發(fā)布2011年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，2011年公司凈利潤(rùn)為1.85億元，比去年同期增幅超過(guò)100%。而實(shí)際上，中珠控股2011年業(yè)績(jī)大增完全是因?yàn)?010年度公司轉(zhuǎn)讓北京世紀(jì)中珠置業(yè)有限公司51%股權(quán)獲得收益到2011年才確認(rèn)。根據(jù)之前的測(cè)算，這一交易將給中珠控股帶來(lái)約2億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價(jià)收益，這意味著2011年中珠控股主營(yíng)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)出現(xiàn)了虧損。