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　　四、政策支撐
　　（十四）降低工業(yè)用地成本
　　要制定優(yōu)先發(fā)展的重點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)目錄和投資強(qiáng)度控制指標(biāo)。在省級(jí)工業(yè)園區(qū)及滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（新區(qū)）內(nèi)，對(duì)符合目錄和投資強(qiáng)度指標(biāo)要求，并且容積率和建筑系數(shù)超過(guò)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》規(guī)定40%以上的重大轉(zhuǎn)型升級(jí)工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行差別化用地政策。其中：園區(qū)位于昆明市及滇中產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（新區(qū)）的，每畝不高于15萬(wàn)元；位于玉溪市、曲靖市、楚雄州的，每畝不高于12萬(wàn)元；位于其他州（市）的，每畝不高于10萬(wàn)元。要建立工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)用地開(kāi)發(fā)資金。各州（市）、縣（市、區(qū)）要從本級(jí)除工業(yè)以外的土地出讓總收入中，按5%比例提取資金，納入本級(jí)財(cái)政基金預(yù)算管理，專(zhuān)項(xiàng)用于工業(yè)用地開(kāi)發(fā)。要堅(jiān)持節(jié)約集約用地。在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。新增工業(yè)用地，廠(chǎng)房建筑面積高于《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》規(guī)定容積率標(biāo)準(zhǔn)的部分，不再增收土地價(jià)款。分期建設(shè)的大中型工業(yè)項(xiàng)目，可以預(yù)留規(guī)劃范圍，根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分期供地。要?jiǎng)?chuàng)新用地方式。根據(jù)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)生命周期合理縮短工業(yè)用地出讓年期，按10年、20年、30年等年期出讓工業(yè)用地，并評(píng)估執(zhí)行相應(yīng)年期工業(yè)用地出讓價(jià)格。采取租賃方式提供工業(yè)用地，年租金可按工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)等價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估折算。到2017年底前，繼續(xù)執(zhí)行《云南省人民政府關(guān)于加快工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)的意見(jiàn)》（云政發(fā)〔2010〕23號(hào)）有關(guān)扶持政策。
　?。ㄊ澹┙档推髽I(yè)融資成本
　　要清理查處不合規(guī)收費(fèi)。清理不必要的資金“通道”、“過(guò)橋”環(huán)節(jié)，縮短企業(yè)融資鏈條。開(kāi)展銀行業(yè)收費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)檢查，加大違規(guī)收費(fèi)行為查處力度，堅(jiān)決取消只收費(fèi)不服務(wù)的項(xiàng)目，規(guī)范擔(dān)保、評(píng)估、登記等收費(fèi)。要加強(qiáng)政府引導(dǎo)。積極開(kāi)展政銀企、政保企合作，加強(qiáng)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)，引導(dǎo)和幫助企業(yè)完善項(xiàng)目融資條件，建立產(chǎn)融對(duì)接合作長(zhǎng)效機(jī)制。擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)小微企業(yè)信用貸款試點(diǎn)。省重點(diǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目貸款利率，按照浮動(dòng)區(qū)間下限執(zhí)行。要拓寬企業(yè)融資渠道。積極利用股權(quán)融資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資、債貸組合、發(fā)行優(yōu)先股和適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限等方式，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大在建、新開(kāi)工項(xiàng)目和重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)的信貸投放。鼓勵(lì)企業(yè)上市融資、上市公司再融資和發(fā)行各類(lèi)債券融資，加快資產(chǎn)證券化步伐。加大“新三板”和四板市場(chǎng)掛牌融資力度。發(fā)揮小額貸款保證保險(xiǎn)試點(diǎn)和1000萬(wàn)元小微企業(yè)貸款增量風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)資金作用，積極爭(zhēng)取保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以債權(quán)、股權(quán)和資產(chǎn)支持計(jì)劃等方式加大項(xiàng)目投入。

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